{"id":24470,"date":"2026-04-09T08:57:44","date_gmt":"2026-04-09T06:57:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/certificat-energetic-com-ho-pots-aconseguir\/"},"modified":"2026-04-10T09:49:57","modified_gmt":"2026-04-10T07:49:57","slug":"certificat-energetic-com-ho-pots-aconseguir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/certificat-energetic-com-ho-pots-aconseguir\/","title":{"rendered":"Certificat Energ\u00e8tic. Com ho pots aconseguir?"},"content":{"rendered":"Tiempo de lectura:<\/span> 3<\/span> minutos<\/span><\/span>\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Si est\u00e0s pensant en vendre o llogar el teu habitatge, probablement t’has topat amb un mur burocr\u00e0tic anomenat Certificat d’Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica (CEE)<\/b>. No \u00e9s nom\u00e9s un paper m\u00e9s; \u00e9s un document obligatori per llei que qualifica quanta energia consumeix el teu immoble. <\/p>\n

No saps per on comen\u00e7ar? No et preocupis. En aquesta guia t’expliquem qu\u00e8 \u00e9s, per qu\u00e8 ho necessites i com aconseguir-ho sense morir a l’intent. <\/p>\n

\n

1. Qu\u00e8 \u00e9s exactament el Certificat Energ\u00e8tic?<\/h2>\n

\u00c9s un document oficial redactat per un t\u00e8cnic competent que inclou informaci\u00f3 objectiva sobre les caracter\u00edstiques energ\u00e8tiques dun edifici. El resultat es resumeix en una etiqueta energ\u00e8tica amb una escala de lletres: <\/p>\n

    \n
  • \n

    A (Verd fosc): M\u00e0xima efici\u00e8ncia (estalvi total).<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    G (Vermell): M\u00ednima efici\u00e8ncia (malbaratament energ\u00e8tic).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Des del 2013, \u00e9s obligatori a Espanya per a gaireb\u00e9 tots els immobles que es posin al mercat, ja sigui per a venda o lloguer.<\/p>\n

    \n

    2. Com aconseguir el Certificat Energ\u00e8tic: Els 5 passos clau<\/h2>\n

    Aconseguir aquest document \u00e9s m\u00e9s senzill del que sembla si segueixes aquest ordre:<\/p>\n

    Pas 1: Contactar amb un t\u00e8cnic autoritzat<\/h3>\n

    No qualsevol pot signar aquest document. Has de contactar amb un arquitecte, arquitecte t\u00e8cnic o enginyer. <\/p>\n

    \n

    Tip SEO: Compara sempre almenys tres pressupostos, ja que els honoraris no estan regulats per llei i poden variar segons la zona i la mida de l’immoble.<\/p>\n<\/blockquote>\n

    Pas 2: Visita del t\u00e8cnic a l’immoble (Obligatori)<\/h3>\n

    Desconfia de qui t’ofereixi el certificat per tel\u00e8fon o internet sense anar a casa teva. La visita presencial \u00e9s obligat\u00f2ria per llei. El t\u00e8cnic prendr\u00e0 mesures, revisar\u00e0 el tipus de finestres, lorientaci\u00f3, el sistema de calefacci\u00f3 i laigua calenta. <\/p>\n

    Pas 3: C\u00e0lculs i generaci\u00f3 de l’informe<\/h3>\n

    El professional introduir\u00e0 les dades en un programari homologat per calcular la qualificaci\u00f3. A m\u00e9s, inclour\u00e0 un document de recomanacions per millorar l’efici\u00e8ncia del teu habitatge (com canviar les finestres o a\u00efllar parets). <\/p>\n

    Pas 4: Registre oficial a la teva comunitat aut\u00f2noma<\/h3>\n

    Un cop signat l’informe, cal presentar-lo davant de l’organisme competent de la teva comunitat aut\u00f2noma. Aquest pas \u00e9s vital: el certificat no \u00e9s v\u00e0lid si no teniu el n\u00famero de registre oficial. * Nota: Normalment, el mateix t\u00e8cnic s’encarrega d’aquest tr\u00e0mit (assegura’t que estigui incl\u00f2s al preu). <\/p>\n

    Pas 5: Obtenci\u00f3 de l’Etiqueta Energ\u00e8tica<\/h3>\n

    Despr\u00e9s del registre, l’administraci\u00f3 emet l’Etiqueta Energ\u00e8tica, que \u00e9s el distintiu que haureu de mostrar a qualsevol anunci immobiliari.<\/p>\n

    \n

    3. Quant costa el Certificat Energ\u00e8tic?<\/h2>\n

    El precio depende de varios factores, pero los principales son:<\/p>\n

      \n
    1. \n

      Metros quadrats del habitatge.<\/p>\n<\/li>\n

    2. \n

      Taxes administratives (cada Comunitat Aut\u00f2noma t\u00e9 les seves; algunes s\u00f3n gratu\u00eftes i altres ronden els 20\u20ac – 30\u20ac).<\/p>\n<\/li>\n

    3. \n

      Honoraris del t\u00e8cnic.<\/b><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      Para un piso est\u00e1ndar de unos 80 $m^2$<\/span>, el coste suele oscilar entre los 60\u20ac y 120\u20ac<\/b> (tasas aparte).<\/p>\n

      \n

      4. Preguntes Freq\u00fcents (FAQ)<\/h2>\n

      Quina validesa t\u00e9 el certificat?<\/h3>\n

      Generalment dura 10 anys. Tot i aix\u00f2, si la qualificaci\u00f3 \u00e9s una G, la validesa es redueix a 5 anys. Si feu reformes que millorin l’efici\u00e8ncia abans d’aquest temps, podeu renovar-lo per pujar de lletra i revaloritzar casa vostra. <\/p>\n

      Qu\u00e8 passa si no ho tinc?<\/h3>\n

      Les multes per vendre o llogar sense aquest certificat poden anar des de 300\u20ac fins a 6.000\u20ac en casos molt greus. A m\u00e9s, el contracte de compravenda o lloguer podria ser impugnat. <\/p>\n

      Hi han excepcions?<\/h3>\n

      S\u00ed. Per exemple, edificis religiosos, monuments hist\u00f2rics o habitatges que es lloguin menys de 4 mesos a l’any. <\/p>\n

      \n

      Conclusi\u00f3<\/h2>\n

      Aconseguir el certificat energ\u00e8tic \u00e9s un proc\u00e9s r\u00e0pid (sol trigar entre 48h i una setmana) que no nom\u00e9s et permet complir amb la llei, sin\u00f3 que tamb\u00e9 aporta transpar\u00e8ncia al comprador o llogater sobre les futures despeses de subministraments.<\/p>\n

      Necessites vendre casa teva aviat?<\/b> No ho deixis per al darrer dia, contacta avui mateix amb un t\u00e8cnic i obtingues la teva etiqueta verda!<\/p>\n

      \n

      T’ha quedat algun dubte sobre les taxes a la teva prov\u00edncia? Deixa’ns un comentari i t’ajudem. <\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Tiempo de lectura:<\/span> 3<\/span> minutos<\/span><\/span>Si est\u00e0s pensant en vendre o llogar el teu habitatge, probablement t’has topat amb un mur burocr\u00e0tic anomenat Certificat d’Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica (CEE). No \u00e9s nom\u00e9s un paper m\u00e9s; \u00e9s un document obligatori per llei que qualifica quanta energia consumeix el teu immoble. No saps per on comen\u00e7ar? No et preocupis. En aquesta guia t’expliquem qu\u00e8 […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3305,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[184,175,174],"tags":[204,201,200],"class_list":["post-24470","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-certificacions","category-estalvi","category-general","tag-certificacio-energetica","tag-certificat-energetic","tag-estalvi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24470","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24470"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24470\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24854,"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24470\/revisions\/24854"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24470"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24470"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gilabertmiro.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}